Geschäftslokal gleich neben der Kärntnerstraße in Top-Zustand - komplett neu renoviert
1010 Wien
Beschreibung
Geschäftslokal gleich bei der Kärtnerstraße in Top-Zustand - komplett neu adaptiert
Diese Lokal steht ab sofort zu haben, OHNE ABLÖSE
Beschreibung:
- Geschäftslokal in 2 Etagen: EG: 46,10 m²
- Galerie (inkl. WC) 27,30 m²
- Gesamtfläche ca. 73,4 m²
- Glasportal
- Fliesenboden auf beiden Etagen
- Klimaanlage: zum Heizen und Kühlen
- Anschlüsse für Wasser und Abfluss (Miniküche.......)
- mehrere Anschlüsse für zusätzliche Infrarotheizkörper
- WC mit Waschbecken
- Vertragsdauer: 5 Jahre, Verlängerung möglich
Umgebung:
- mitten im Zentrum Wiens
- beste Anbindung mit öffentlichen Verkehrsmitteln
Für weitere Fragen steht Ihnen Hr. Mag.(FH) Andreas Willmann zur Verfügung.
- senden Sie bitte eine ANFRAGE mit Ihren Kontaktdaten
- Sie erhalten genaue Eckdaten
- für Fragen 0676 43 22 460
Nebenkosten:
- Kaution: 4 Monatsmieten in Bar oder Bankgarantie
- Provision: 3 Monatsmieten
- Vergebührung: je nach Vertragsdauer
Ausstattung
- Elektro
- Klimaanlage
- Toilette
Energieausweis
- HWB 234.2 kWh/m2a
Lageplan
Basisdaten zur Immobilie
- Miete (exkl. USt.) 6.049,87 €
- Fläche ca. 73,4 m2
Preisinformation
Gesamtmiete (exkl. USt.): | 6.049,87 € |
Miete: | 5.920,00 € |
Betriebskosten: | 129,87 € |
Umsatzsteuer: | 1.209,97 € |
monatliche Gesamtbelastung (exkl. USt.): | 6.049,87 € |
- Provision: 3 Bruttomonatsmieten
- Kaution: 4 Bruttomonatsmieten
- Vergebührung: 4.355,90 €
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 1319
- Vermarktungsart Miete
- Objektart Einzelhandel
- Miete (exkl. USt.) 6.049,87 €
- Nutzungsart Gewerbe
- Fläche ca. 73,4 m2
- Nutzfläche ca. 73,4 m2
- WC 1
- HWB 234.2 kWh/m2a
- Bauart Altbau
- Zustand modernisiert
- Max. Mietdauer 5 Jahre
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- Mag.(FH) Andreas Willmann
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